Eigentumswohnung Jupiterstrasse 1, Bern
Allgemeines:
Die Wohnung ist in einem Geb�ude dessen Grund und Boden nicht den Wohnungs- bzw. Stockwerkeigent�mern geh�rt, sondern der Bugergemeinde Bern. Somit muss ein so genannter Baurechtszins entrichtet werden.
Der Verkaufspreis der Wohnung betr�gt Fr. 330'000.--. Da aber die Wohnung renovationsbed�rftig ist - Teppiche ersetzen, W�nde und Fenster streichen, evt. K�che sanieren - wird eine Reduktion von Fr. 30'000.-- gew�hrt. Ueberschreibungskosten (Staatsabgabe, Grundbuchamt und Notar) gehen zu Lasten des K�ufers. Zur Wohnung geh�ren ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ein grossz�giges Kellerabteil.
Die Wohnung ist im Moment bei der Berner Kantonalbank finanziert. F�r Finanzierungsfragen gibt Herr Stefan Frehner gerne Auskunft. Tel. 031 666 62 55/ E-Mail stefan.frehner@bekb.ch
Kostenzusammenstellung
| Kostenbeschrieb | J�hrliche- oder einmalige Kosten | Monatliche Kosten oder Hypothekarzins von 3.5 % P/A | ||
| Kaufpreis | Fr. |
300'000.-- |
Fr. |
875.-- |
| Baurechtszins | Fr. |
2'855.35 |
237.95 |
|
| ErneuerungsfondsVersicherungen und spez. Eigent�merkosten. Akonto gem. Verwaltung Br�gger AG, Muri. Dieser Betrag ist steuerlich absetzbar | Fr. |
2400.-- |
Fr. |
200.-- |
| Nebenkosten wie wenn die Wohnung gemietet w�re. Allg. Strom, Wasser, Abwasster etc. Akonto gem. Verwaltung Br�gger AG, Muri. | Fr. |
3000.-- |
Fr. |
250.-- |
| Monatliche Belastung ohne Amortisation |
1562.95 |
|||
Ausdruckbarer Wohnungbeschrieb