Eigentumswohnung Jupiterstrasse 1, Bern
Allgemeines:
Die Wohnung ist in einem Gebäude dessen Grund und Boden nicht den Wohnungs- bzw. Stockwerkeigentümern gehört, sondern der Bugergemeinde Bern. Somit muss ein so genannter Baurechtszins entrichtet werden.
Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt Fr. 330'000.--. Da aber die Wohnung renovationsbedürftig ist - Teppiche ersetzen, Wände und Fenster streichen, evt. Küche sanieren - wird eine Reduktion von Fr. 30'000.-- gewährt. Ueberschreibungskosten (Staatsabgabe, Grundbuchamt und Notar) gehen zu Lasten des Käufers. Zur Wohnung gehören ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ein grosszügiges Kellerabteil.
Die Wohnung ist im Moment bei der Berner Kantonalbank finanziert. Für Finanzierungsfragen gibt Herr Stefan Frehner gerne Auskunft. Tel. 031 666 62 55/ E-Mail stefan.frehner@bekb.ch
Kostenzusammenstellung
| Kostenbeschrieb | Jährliche- oder einmalige Kosten | Monatliche Kosten oder Hypothekarzins von 3.5 % P/A | ||
| Kaufpreis | Fr. |
300'000.-- |
Fr. |
875.-- |
| Baurechtszins | Fr. |
2'855.35 |
237.95 |
|
| ErneuerungsfondsVersicherungen und spez. Eigentümerkosten. Akonto gem. Verwaltung Brügger AG, Muri. Dieser Betrag ist steuerlich absetzbar | Fr. |
2400.-- |
Fr. |
200.-- |
| Nebenkosten wie wenn die Wohnung gemietet wäre. Allg. Strom, Wasser, Abwasster etc. Akonto gem. Verwaltung Brügger AG, Muri. | Fr. |
3000.-- |
Fr. |
250.-- |
| Monatliche Belastung ohne Amortisation |
1562.95 |
|||
Ausdruckbarer Wohnungbeschrieb